不動産投資徹底解剖ブログ

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建築基準法は建物の敷地、構造、設備、用途に関する最低基準をまとめた法律である。建物を建築するときは建築基準法を守らなくてはならない。また、建築基準法によって、国民の生命・健康・財産が守られている。

用途制限
都市計画法で定められている用途（住居系用途地域・商業系用途地域・工業系用途地域）ごとに建物の用途を制限している。
但し、特定行政庁の許可があれば、この用途制限に関係なく建物を建築することが可能である。

用途地域に関係なく建築できる建物
神社、寺院、教会、保育所、公衆浴場、診療所、派出所、公衆電話

工業専用地域でのみ建築できない建物
住宅、共同住宅、下宿、老人ホーム、身体障害者福祉ホーム、図書館

工業専用地域および工業地域では建築できない建物
幼稚園、小学校、中学校、高等学校

第一種低層住居専用地域、第二種低層専用地域、工業専用地域、工業地域では建築できない建物
大学、高等専門学校、専修学校、病院

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